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예비타당성조사 란? 국민 세금으로 하는 사업, 꼼꼼히 따져보는 조사!

부동산공부

예비타당성조사 란? 국민 세금으로 하는 사업, 꼼꼼히 따져보는 조사!

내집톡톡 2025. 6. 16. 12:23
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우리가 뉴스를 보다 보면

“OO 고속도로 사업, 예비타당성조사 통과!”

같은 문구를 종종 보게 됩니다.


그런데 이 ‘예비타당성조사(줄여서 예타)’,

도대체 뭘까요?

 

 

 

 


 

 

 

예비타당성조사란?

예비타당성조사(Pre-feasibility Study)는

국가 재정이 투입되는 대규모 사업에 대해

실제로 추진할 가치가 있는지를 미리 따져보는 절차예요.


말 그대로 **“타당한지 예비로 조사”**하는 것이죠.

 

정부가 큰 사업을 벌일 때,

그냥 “좋아 보이니까 해보자!”는 식으로 진행하면 안 되겠죠?


국민의 세금이 들어가는 만큼,

이 사업이 경제적으로, 사회적으로,

정책적으로 충분한 이유가 있는지

미리 꼼꼼하게 확인하는 과정입니다.

 

 

 


 

 

 

왜 필요한가요?

 

예산 낭비 방지

사업이 실패하면 수천억 원의 손실이 생길 수 있어요.

 

우선순위 결정

수많은 사업 중 무엇을 먼저 할지 판단하는 기준이 됩니다.

 

정책적 정당성 확보

단순히 정치적인 이유가 아니라,

국민을 위한 사업임을 입증합니다.

 

 

 


 

 

 

어떤 사업이 예타 대상일까?

 

보통 총사업비가 500억 원 이상이고,

그 중 국비가 300억 원 이상이면 예비타당성조사를 받아야 해요.

 

대표적인 예로는:

  • 고속도로 건설
  • 철도 신설
  • 국립병원, 국립도서관 신축
  • 대규모 도시개발사업 등

 

 


 

 

 

예타는 누가, 어떻게 하나요?

 

예비타당성조사는

주로 기획재정부 산하의 한국개발연구원(KDI)에서 수행해요.


조사 항목은 다음과 같습니다:

  1. 경제성 분석 (B/C분석)
    → 사업에 투입되는 돈 대비 얻을 수 있는 이익을 계산합니다.
    → B/C가 1 이상이면 경제성이 있다고 봐요.
  2. 정책성 평가
    → 이 사업이 정부의 정책 방향과 잘 맞는지를 평가합니다.
  3. 지역 균형발전 평가
    → 수도권과 비수도권의 균형 있는 발전에 도움이 되는지도 봅니다.

 

 


 

 

 

예타는 얼마나 걸릴까?

 

보통 1년 정도 걸립니다.


단, 긴급하거나 특별한 사유가 있을 경우는

면제도 가능합니다

(예: 감염병 대응 시설, 국방 관련 등).

 

 

 


 

 

 

예타를 통과하면 바로 사업 착수?

 

아닙니다!
예타를 통과하면 사업 추진이 ‘가능하다’는 의미일 뿐,
실제 착공까지는

기본계획 수립 → 설계 → 예산 확보 → 착공이라는

여러 단계를 더 거쳐야 합니다.

 

 

 


 

 

 

예타 면제는 특혜?

 

간혹 특정 지역에 대한

정치적 배려로 예타가 면제되면

“특혜 아니냐?”는 논란이 생기기도 합니다.


그래서 면제 여부는 매우 신중하게 결정되며,

국민적 공감대 형성이 중요합니다.

 

 

 


 

예비타당성조사는

말 그대로 “큰 돈이 들어가는 사업을 미리 잘 따져보자”는 안전장치입니다.


국가 재정이 투입되는 만큼,

국민 입장에서 꼭 필요한 제도라 할 수 있어요.

 

앞으로 뉴스를 보실 때

“예타 통과!”라는 문구가 보이면
“아~ 이제 그 사업, 해도 된다는 허가를 받은 거구나!”라고

이해하시면 됩니다 

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